Casa adosada (townhouse) en venta en 4932 Windward Way 1301, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11956621

📍 4932 Windward Way 1301, Dania Beach, FL 33312

$359,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,382 Sqft / 128.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de tres dormitorios y tres baños completos
  • Ubicada en una comunidad con portón llamada Villas at Harbor Isles
  • Cerca de tiendas, playa de Dania, Dania Point y aeropuerto de Fort Lauderdale
  • A poca distancia a pie de un supermercado Publix

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una hermosa y encantadora casa de tres dormitorios y tres baños completos. Está ubicada en Villas at Harbor Isles, una comunidad con portón. Se encuentra cerca de tiendas, playa de Dania, Dania Point y el aeropuerto de Fort Lauderdale. Además, está a poca distancia a pie de un supermercado Publix. Una de las habitaciones con un baño completo se encuentra en el primer piso. El techo está incluido en el mantenimiento de la asociación de propietarios. La cocina es espaciosa y cuenta con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal se encuentra en el piso de arriba. Esta casa es una verdadera belleza.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 10:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,382 Sqft / 128.39 m²
Área Construida: 1,382 Sqft / 128.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,992.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4932 Windward Way 1301, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $471.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT HARBOR ISLES CO
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAS AT HARBOR ISLES CONDO UNIT 1301 BLDG 13 PER CDO BK/PG: 36933/543
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232AB0780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Canoe Creek K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 10:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 10:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 9:57 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Pearl Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Windward
Número de Calle: 4932
Número de la Unidad: 1301
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 39''
Longitud: W81° 49' 44.2''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11956621 Ver Propiedad en inglés MLS# A11956621
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