Apartamento en venta en 300 74th Street 6, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12115733

📍 300 74th Street 6, Miami Beach, FL 33141

$210,000.00
1 Baños
468 Sqft / 43.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad de adquirir un estudio en el deseado vecindario de North Beach.
  • Potencial de inversión con alquileres permitidos cada 6 meses.
  • Ubicación a pocos minutos de la playa, restaurantes, cafés, tiendas, parques y entretenimiento.
  • Interior recién pintado con actualizaciones menores en el baño.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de adquirir un estudio en el deseado vecindario de North Beach de Miami Beach. Actualmente ocupado por inquilino, esta propiedad ofrece potencial de inversión con alquileres permitidos cada 6 meses. La unidad presenta actualizaciones menores en el baño y un interior recién pintado. Ubicado convenientemente a pocos minutos de la playa, restaurantes, cafés, tiendas, parques y entretenimiento. Disfrute de fácil acceso a Collins Avenue, transporte público y todo lo que Miami Beach tiene para ofrecer. Ya sea que esté buscando ampliar su cartera inmobiliaria o asegurar un futuro retiro junto a la playa, este estudio ofrece ubicación, conveniencia y potencial de inversión. ¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD EN MIAMI BEACH!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $448.71
Ver más unidades mismo edificio: The Lofts At Harding en 300 74th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 468 Sqft / 43.48 m²
Área Construida: 468 Sqft / 43.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Cocina de Gas
Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1956
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,135.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 74th Street 6, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de Edificio: 300
Nombre de la Subdivisión: THE LOFTS AT HARDING COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 182

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFTS AT HARDING CONDO UNIT 6 UNDIV 1/20 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24059-2696 COC 26514-4660 07 2008 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021320060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 10:18 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 33.8''
Longitud: W81° 52' 38.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115733 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115733
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