Apartamento en venta en 3411 Indian Creek Drive 704, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12116012
3411 Indian Creek Drive 704, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad totalmente remodelada de 1,200 pies cuadrados
- Vistas impresionantes al océano, al arroyo, al intracoastal y a la ciudad desde dos balcones
- Edificio boutique con ascensor semi-privado y 48 unidades, 4 por piso
- Amenidades de hotel de 5 estrellas: gimnasio frente al agua, sala de vapor, sauna, sala de club y terraza de la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en Miami Beach en esta unidad totalmente remodelada de 1,200 pies cuadrados en el codiciado Distrito Faena. Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas impresionantes al océano, al arroyo, al intracoastal y a la ciudad desde dos balcones, perfectos para amaneceres y atardeceres. Con una cocina abierta con gabinetes italianos, electrodomésticos europeos y armarios y puertas a medida, esta unidad es una joya oculta en King David Towers. El edificio boutique cuenta con 48 unidades, 4 por piso, y un ascensor semi-privado que garantiza privacidad y comodidad. Entre las amenidades se incluyen un vestíbulo atendido por portero, gimnasio frente al agua, sala de vapor, sauna, sala de club y terraza de la piscina. Experimenta la vida como en un hotel de 5 estrellas y el potencial de inversión inigualable, a pocos pasos de destinos icónicos como el Faena Hotel, Edition, Soho House, Fontainebleau, las próximas Aman Residences y Casa Cipriani.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3411 Indian Creek Drive 704, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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