Apartamento en venta en 330 Sunny Isles Boulevard 5-1403, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12116083

📍 330 Sunny Isles Boulevard 5-1403, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,270,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,524 Sqft / 141.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa con vistas panorámicas
  • Cocina gourmet con electrodomésticos premium
  • Piscinas y centro de fitness de última generación
  • Acceso exclusivo al club de playa y estilo de vida junto al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida en Parque Towers se define por su atmósfera de resort de cinco estrellas. Esta residencia espaciosa cuenta con un plano de planta cuidadosamente diseñado que incluye dos dormitorios generosos con vistas amplias desde cada habitación. El interior irradia elegancia moderna, con pisos de porcelana elegantes y vidrio de impacto de piso a techo que inunda el espacio con luz natural. En el corazón de la casa se encuentra una cocina gourmet preparada para el entusiasta culinario, equipada con gabinetes italianos a medida, encimeras de cuarzo nítidas y un conjunto premium de electrodomésticos Sub‑Zero y Bosch. Cada habitación está terminada con persianas eléctricas y amplio almacenamiento, incluyendo tres vestidores de gran tamaño. Salga a la terraza profunda para disfrutar de un panorama que captura el horizonte de Sunny Isles, el Intracoastal brillante y el Océano Atlántico. Los residentes disfrutan de servicios de conserje y valet 24 horas, cuatro piscinas distintas, un centro de fitness de última generación, un cine privado y espacios sociales dedicados, incluyendo una sala de juegos y un salón. Quizá el beneficio más codiciado sea el estilo de vida exclusivo junto al agua, destacado por el acceso al club de playa en el cercano Sole Beach Club. Perfectamente situada entre las compras de alta gama en Bal Harbour Shops y Aventura Mall, y rodeada de restaurantes de clase mundial, esta residencia ofrece una fusión perfecta de lujo y conveniencia en el corazón de Sunny Isles Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,270,000.00
Precio original en que se listó: $1,270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $833.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,524 Sqft / 141.58 m²
Área Construida: 1,524 Sqft / 141.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 26
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,903.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 330 Sunny Isles Boulevard 5-1403, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,820.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARQUE TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARQUE TOWERS CONDO UNIT 5-1403 UNDIV 0.2448% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28957-0068
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140442080

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 3:58 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 330
Número de la Unidad: 5-1403
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.7''
Longitud: W81° 52' 28''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116083 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116083
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