Casa en venta en 16282 Andalucia Lane, Delray Beach, FL 33446 con MLS-A12116275
16282 Andalucia Lane, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 7 baños (5 completos/2 medios)
- Piso de losa de porcelana 48x48 importado de España
- Piscina infinita con spa iAqualink y estante solar
- Generador Generac para toda la casa y tanque de propano enterrado de 1,000 galones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impecablemente renovada casa contemporánea con 5 habitaciones, 7 baños (5 completos/2 medios) y 5,655 pies cuadrados bajo aire, en la única rotonda con paisajismo en Andalucia Lane en Mizner Country Club. Alejada y desplazada de sus vecinos, gana privacidad adicional y luz natural, con vistas al sur del hoyo 7 y el hermoso lago. El piso de primera planta abierto ofrece techos de 21 pies y pisos de losa de porcelana 48x48 importados de España. La cocina gourmet cuenta con una gran isla de cuarzo Cambria con borde de cascada y cajones integrados, una cocina Viking y dos lavavajillas. Las encimeras de cuarzo Cambria y los gabinetes personalizados continúan en los baños de la primera planta. La suite principal de la primera planta tiene un baño inspirado en spa con inodoros separados, bañera independiente, grifos Brizo, espejos con iluminación LED personalizada y vestidores construidos; una oficina con vistas al golf y al lago y una suite de invitados completan la primera planta. Una elegante escalera espiral lleva a un loft y tres dormitorios, cada uno con baños renovados con pisos de losa y vestidores personalizados. En el exterior, una piscina calentada de forma libre con estante solar y spa infinito (iAqualink) se encuentra sobre una cubierta de mármol con abrasión. Generador Generac para toda la casa (aproximadamente 2 semanas) en un tanque de propano enterrado de 1,000 galones, calentador de agua sin tanque, sistema de garaje inteligente, cargador de vehículos eléctricos, techo de losa plana 2020, persianas de acordeón, ventanas de impacto seleccionadas, puertas frontales de impacto Marvin y tratamientos de ventana Hunter Douglas. ¡Ahorra $75k en la cuota de membresía de equidad de golf si se firma contrato antes del 31/12/26 y se cierra antes del 31/3/27!
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16282 Andalucia Lane, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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