Apartamento en venta en 400 Sunny Isles Boulevard 1722, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12116287
400 Sunny Isles Boulevard 1722, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina frente al mar
- 3 dormitorios y 3 baños
- 1,687 pies cuadrados de espacio de vida
- Vistas panorámicas al mar desde todas las habitaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXQUISITA RESIDENCIA DE ESQUINA FRENTE AL MAR EN SUNNY ISLES BEACH! Experimenta la vida frente al mar en este impresionante condominio de esquina de 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo 1,687 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado y vistas al mar que se extienden desde cada habitación. Esta excepcional vivienda cuenta con un diseño de concepto abierto, abundante luz natural, pisos de losa elegantes y iluminación LED contemporánea en toda la propiedad. La cocina gourmet presenta gabinetes italianos elegantes, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta eficiencia. Retírate a la espaciosa suite principal, completa con vistas serenas al mar y un baño inspirado en spa que presenta acabados de mármol lujosos, dos tocadores, una bañera de inmersión y una ducha separada. Disfruta de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina infinita frente al mar, un bar exclusivo, una marina privada, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y más. Perfectamente situada a pocos minutos de las playas vírgenes de Sunny Isles, con acceso conveniente a compras de clase mundial en Bal Harbour Shops y Aventura Mall, junto con los restaurantes, entretenimiento y vida nocturna de renombre de Miami Beach. Ubicada céntricamente entre Miami y Fort Lauderdale, con acceso fácil a ambos aeropuertos internacionales y a los principales destinos del sur de Florida. ¡Una oportunidad rara de poseer una excepcional residencia de esquina frente al mar donde el lujo, la comodidad y la vida moderna estilo resort se unen!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard 1722, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
