Casa en venta en 2751 Kirk Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12116338

📍 2751 Kirk Street, Miami, FL 33133

$3,645,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,096 Sqft / 287.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina moderna
  • 4 dormitorios y 4 baños completos
  • Escaleras de concreto flotante con peldaños de roble
  • Terraza cubierta y garaje de dos coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No es una casa de especulación. Completada en 2025, esta moderna residencia de esquina en el noreste de Coconut Grove fue concebida por arquitectos y finalizada con el ojo de un diseñador de interiores, con cada detalle elegido para vivir, no para vender. Ofrece 4 dormitorios, 4 baños completos y 3 096 pies cuadrados de área habitable sobre un terreno de 5 000 pies cuadrados; la casa se define por aletas de concreto escultóricas, una escalera de concreto flotante con peldaños de roble y vidrio de impacto que llena cada habitación con luz natural. El espacio abierto de sala, comedor y cocina, de más de 30 pies de largo, se abre a un jardín privado sombreado por robles maduros, con espacio para una futura piscina. La cocina Nolte cuenta con encimeras de mármol, electrodomésticos Thermador, cocina a gas, horno de pared y horno de vapor, enfriador de vino y agua potable filtrada, complementado por muebles a medida Nolte y una despensa con escalera de biblioteca. Altavoces empotrados en toda la casa. Un dormitorio en la planta principal con su propio baño es ideal para invitados o una oficina en casa. En la planta superior, la suite principal ofrece dos vestidores y un baño tipo spa con bañera con hidromasaje independiente, ducha de piedra natural, tocador doble y WC separado, además de dos dormitorios adicionales, un estudio y una lavandería. Terraza cubierta, garaje de dos coches abierto y cubierto, área de barbacoa con plomería lista para terminar. Con portón y cercado, tanque de gas enterrado de 500 galones, zona de inundación X. A minutos de Ransom Everglades, Carrollton y CocoWalk, a diez minutos de Brickell. Una casa construida para vivir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,645,000.00
Precio original en que se listó: $3,645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,177.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,096 Sqft / 287.63 m²
Área Construida: 3,629 Sqft / 337.15 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,033.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2751 Kirk Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: SILVER BLUFF EST SEC C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15 54 41 PB 10-65 SILVER BLUFF ESTATES-SEC C LOTS 1 & 2 BLK 47 LOT SIZE 50.000 X 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150082180
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 9:20 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kirk
Número de Calle: 2751
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 26.8''
Longitud: W81° 46' 6.1''
Sufijo de la dirección: Calle