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Casa en venta en 4368 NW 80th Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A12116669

📍 4368 NW 80th Avenue, Doral, FL 33166

$1,265,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,158 Sqft / 200.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de 2 pisos en el exclusivo Canarias
3 dormitorios y 2,5 baños
Piscina, gimnasio y cancha de baloncesto en el complejo
Oficina con vidrio en el segundo piso ideal para trabajar desde casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de 2 pisos en el exclusivo Canarias. Construida en 2022, esta residencia excepcional ofrece 3 dormitorios, 2,5 baños, 2.158 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje para 2 autos. Cuenta con un amplio diseño de concepto abierto, cocina moderna con electrodomésticos nuevos, estufa de gas, calentador de agua de gas, ventanas de impacto, persianas blackout motorizadas, papel pintado de diseñador elegante y armarios de vestidor hechos a medida. Mejoras premium adicionales incluyen un sistema de seguridad con cámaras de circuito cerrado, cargador para vehículo eléctrico, suavizador de agua y una oficina versátil con vidrio en el segundo piso, ideal para trabajar desde casa. Disfruta de una suite principal espaciosa y un patio privado, perfectos para relajarte o entretener. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina, gimnasio, cancha de baloncesto y áreas recreativas. Ubicación privilegiada cerca de los restaurantes, tiendas, parques y escuelas del Centro de Doral, CityPlace Doral, Dolphin Mall y el Aeropuerto Internacional de Miami. Acceso fácil a Palmetto 826, Dolphin 836 y la Autopista de Florida. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,265,000.00

Precio original en que se listó: $1,265,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $586.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,158 Sqft / 200.48 m²

Área Construida: 2,640 Sqft / 245.26 m²

Área del lote: 2,306 Sqft / 214.23 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Techo, Puertas, Construcción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,271.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4368 NW 80th Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $406.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CANARIAS at DownTown Doral (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CANARIAS

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANARIAS EAST PB 175-026 T-24384 LOT 10 BLK 15 LOT SIZE 2306 SQ FT M/L FAU 35-3022-040-5410 THRU 7120 & 7150 THRU 7380 & PORT OF 8040

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220461370

Zonificación: 6119

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sylvania Heights

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 8:34 pm

Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Business Brokers

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 80th

Número de Calle: 4368

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33166

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 49.4''

Longitud: W81° 40' 20.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12116669

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,166

Valor Promedio de Vivienda $489,200

Renta Promedio $1,766/mes

Edad Promedio 39 años

Población 26,925

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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