Apartamento en venta en 801 Meridian Avenue 1A, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12116934
801 Meridian Avenue 1A, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina
- Remodelada con aire acondicionado central 2024
- Balcón privado y luz natural abundante
- Entrada segura y estacionamiento disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este luminoso y espacioso apartamento de esquina de 1 dormitorio/1 baño se encuentra en el primer piso a lo largo de la encantadora avenida Meridian, bordeada de árboles. Situado en una calle tranquila, ofrece el estilo de vida perfecto de Miami Beach, ideal tanto para vivir como para invertir. A solo bloques del Parque Flamingo, la playa y el centro comercial de la 5ª calle, con la gastronomía y tiendas de Lincoln Rd a poca distancia a pie. Disfrute de su balcón privado y abundante luz natural en toda la propiedad. La unidad ha sido remodelada con elegancia, con encimeras de bloque de carne, ventanas de impacto y un nuevo aire acondicionado central (2024), e incluye conexión para lavadora/secadora. El edificio cuenta con entrada segura, ascensor, área de estacionamiento y perímetro cercado. El mantenimiento mensual incluye cable básico e internet, con abundante estacionamiento en la calle cercano. Estacionamiento disponible por lista de espera. Se puede instalar una combinación de lavadora y secadora en la unidad (tiene conexión para lavadora y secadora).

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 Meridian Avenue 1A, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
