Casa en venta en 10818 SW 75th Terrace, Miami, FL 33173 con MLS-A12116959

📍 10818 SW 75th Terrace, Miami, FL 33173

$749,999.00
4 Dorm.
3 Baños
1,973 Sqft / 183.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños
  • Aproximadamente 2,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Comunidad tranquila con portón
  • Techo reemplazado en 2021, lo que puede reducir costos de seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños tiene aproximadamente 2,000 pies cuadrados de espacio habitable en una comunidad tranquila con portón. Las cuotas de la asociación son solo $184 por trimestre. El diseño abierto conecta las áreas de estar y comedor con la cocina, que cuenta con encimeras actualizadas y ofrece vista al patio trasero. Los tres baños también tienen encimeras actualizadas. En la parte trasera, el jardín privado cerrado es un buen lugar para entretener, cultivar o relajarse. El techo fue reemplazado en 2021, lo que puede significar costos de seguro más bajos y menos preocupaciones para el próximo propietario. Otras características incluyen un dormitorio y baño en la planta baja, persianas de impacto, actualizaciones recientes de aire acondicionado y entrada para tres (3) o más autos. La ubicación está a minutos de las compras y restaurantes de Kendall Drive, con fácil acceso a la Autopista de Florida y la Autopista Don Shula (SR 874), y está atendida por las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade. El área en pies cuadrados es aproximada y se basa en resúmenes de registros públicos. Toda la información se considera confiable pero no garantizada; el comprador debe verificar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,999.00
Precio original en que se listó: $749,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Loft, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,973 Sqft / 183.30 m²
Área Construida: 2,048 Sqft / 190.27 m²
Área del lote: 3,449 Sqft / 320.42 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,456.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10818 SW 75th Terrace, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $184.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras
Nombre de la Subdivisión: SUNSET PALMS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET PALMS PB 143-39 T-18002 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 3449 SQ FT F/A/U 30-4031-000-0014 OR 16443-1947 0694 1 COC 22020-2913 10 2003 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040310470040
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winegard Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 10:58 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Listed Simply
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 75th
Número de Calle: 10818
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 51.6''
Longitud: W81° 37' 53''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116959 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116959
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