Propiedad Comercial en venta en 157 E 5th Street, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12117544

📍 157 E 5th Street, Hialeah, FL 33010

$4,490,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad multifamiliar bien mantenida y de construcción reciente en el corazón de Hialeah.
  • Edificio residencial de dos pisos con 13 unidades de alquiler, cada una con dos dormitorios y un baño.
  • Instalación de lavandería en el sitio y múltiples fuentes de ingresos adicionales.
  • Amplio estacionamiento asignado, espacios para invitados y un lugar accesible para discapacitados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad multifamiliar bien mantenida y de construcción reciente en el corazón de Hialeah. Construido en 2016, este edificio residencial de dos pisos cuenta con 13 unidades de alquiler, cada una ofreciendo una espaciosa distribución de dos dormitorios y un baño, con agua y electricidad medidos individualmente y ventanas resistentes a impactos. La propiedad también incluye una lavandería en el sitio, lo que brinda mayor comodidad a los residentes mientras genera una fuente adicional de ingresos para la propiedad. El estacionamiento es otra característica atractiva, con un espacio de estacionamiento asignado para cada unidad residencial, además de seis espacios adicionales para invitados y un espacio de estacionamiento designado accesible para discapacitados. Con aproximadamente 12,684 pies cuadrados de área de construcción situados en un generoso terreno de 20,250 pies cuadrados, esta propiedad presenta una atractiva oportunidad de inversión con múltiples flujos de ingresos en uno de los mercados de alquiler establecidos del condado de Miami-Dade. Idealmente ubicada cerca del centro de Hialeah, la propiedad ofrece acceso conveniente a las principales autopistas, al Aeropuerto Internacional de Miami, a centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y amenidades recreativas. Su ubicación central proporciona excelente conectividad a los centros de empleo circundantes y al área metropolitana de Miami. Una oportunidad atractiva para los inversionistas que buscan un activo multifamiliar bien mantenido con atractivo de alquiler establecido, potencial de ingresos adicional, amplio estacionamiento y una ubicación estratégica en Hialeah.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,490,000.00
Precio original en que se listó: $4,490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.98

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Multifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am

Medidas

Área Construida: 12,684 Sqft / 1178.38 m²
Área del lote: 20,250 Sqft / 1881.29 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Baldosas/Losas
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $59,670.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 157 E 5th Street, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 20
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF HIALEAH PB 5-77 LOTS 16 THRU 18 BLK 20 LOT SIZE 20250 SQ FT M/L COC 24185-2008 12 2005 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431180012610
Zonificación: 3900

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruRes Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 157
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33010
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 36''
Longitud: W81° 43' 18.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E