Apartamento en venta en 121 NE 34th Street PH7, Miami, FL 33137 con MLS-A12117751
121 NE 34th Street PH7, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terraza privada con jacuzzi y vistas a la bahía Biscayne
- Sala de estar de doble altura con vidrios de piso a techo
- Suite principal con vestidor y baño con doble tocador
- Edificio con piscina climatizada, spa, sauna y centro de fitness
- Piso 1: sala de estar 11'7" x 14'6" (doble altura), cocina 11'7" x 11'9", zona de comedor 5'11" x 10'1", dormitorio 11'9" x 16'7" con vestidor 5'6" x 5'8", baño 5'0" x 9'10", vestíbulo 6'4" x 3'8", armario de lavandería con lavadora y secadora, balcón cubierto 24'4" x 5'2".
- Piso 2: dormitorio principal 11'6" x 12'4" con vestidor 5'10" x 5'1" y vestidor, baño principal 9'5" x 13'7", desván abierto / sala familiar 11'6" x 15'4" con vista a la sala, baño 7'6" x 5'5", armario 5'8" x 5'5".
- Piso 3: terraza privada 25'0" x 28'11" con jacuzzi.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El nivel superior de este penthouse Sky Villa de tres niveles en Hyde Midtown se abre a una terraza privada con jacuzzi y vistas abiertas de la bahía Biscayne, Edgewater y Downtown. La exposición este ofrece vistas panorámicas en cada nivel. El nivel de entrada se abre a una sala de estar de doble altura rodeada de vidrios de piso a techo, una cocina abierta con isla, una zona de comedor, un dormitorio con su propio baño completo y vestidor, y un balcón cubierto de 24 pies. En el segundo piso, la suite principal cuenta con un vestidor y un baño con doble tocador, junto a un desván abierto con vista a la sala que funciona como tercer dormitorio, sala familiar o oficina, más un tercer baño completo. El nivel superior es totalmente privado: una terraza de 25 por 29 pies con jacuzzi y vistas abiertas de la bahía, Edgewater y Downtown. Hay 3 dormitorios, incluido el desván abierto, 3 baños completos y aproximadamente 1,569 pies cuadrados de espacio interior según la planta del desarrollador. Pisos de losa, paredes de acento de listones de madera, armarios a medida, lavadora y secadora en la unidad, 1 espacio de estacionamiento asignado más valet. Hyde Midtown, con interiores de David Rockwell, ofrece una piscina climatizada con cabañas, spa y sauna, centro de fitness, cancha de tenis, green de putt, salas de club y medios, sala de juegos infantiles, parque para perros y conserje 24 horas. Las tiendas y restaurantes de Midtown están a la puerta, el Distrito de Diseño está a unos 8 minutos a pie, Wynwood a unos 5 minutos en coche, Brickell a unos 10 y Miami Beach a unos 15. Penthouse Sky Villa en tres niveles, piso 32, exposición este. Dimensiones de las habitaciones según la planta, aproximadas:
Edificio: Hyde Midtown, interiores de David Rockwell. Piscina climatizada con cabañas, spa y sauna, centro de fitness, cancha de tenis, green de putt, salas de club y medios, sala de juegos infantiles, parque para perros, conserje 24 horas y valet. Tiempos de conducción medidos desde el edificio, flujo libre: Wynwood alrededor de 5 minutos, Parque Margaret Pace alrededor de 5, Brickell alrededor de 10, Lincoln Road alrededor de 15, Aeropuerto Internacional de Miami alrededor de 25. Distrito de Diseño alrededor de 8 minutos a pie.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 121 NE 34th Street PH7, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
