Dúplex en venta en 1820 NW 73rd Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12118457
1820 NW 73rd Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Doble vivienda con dos unidades independientes
- Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
- Genera $49,200 anuales en ingresos brutos por alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Esta doble vivienda generadora de ingresos cuenta con dos unidades separadas, cada una ofreciendo 2 dormitorios y 1 baño. Actualmente genera $49,200 anuales en ingresos brutos por alquiler. La propiedad ofrece una oportunidad atractiva para inversores que buscan ingresos por alquiler. Ya sea que desee ampliar su cartera de inversiones o explorar la posibilidad de ocupar una unidad mientras alquila la otra, esta doble vivienda ofrece un excelente potencial. La propiedad puede calificar para Asistencia para el Pago Inicial (DPA), sujeta a la elegibilidad del comprador, financiamiento y requisitos del programa. No pierda esta oportunidad de poseer una propiedad multifamiliar generadora de ingresos. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1820 NW 73rd Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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