Casa en venta en 407 Sunset Drive, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12105406
407 Sunset Drive, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran terreno con 100 pies de frente al agua y canales de agua profunda y ancha
- 5 dormitorios y 4.5 baños con amplios espacios
- Piscina y muelle en el patio trasero para reuniones familiares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra lo mejor de la vida junto al agua en el sur de Florida en esta deseable casa de un solo piso en la prestigiosa comunidad con portón de Golden Isles. Situada en un terreno de 100' x 150' (15,000 pies cuadrados) de gran tamaño con 100 pies de frente al agua y canales de agua profunda y ancha, esta propiedad excepcional ofrece acceso al océano sin puentes fijos, un sueño para los navegantes. La exposición sur llena la casa y el patio trasero de luz natural y sol durante todo el año. El amplio diseño cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños, elegante sala de estar formal y comedor, una gran cocina contemporánea con área de desayuno y una acogedora sala familiar ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfrute de un generoso patio trasero con piscina y muelle, creando el escenario perfecto para reuniones con familiares y amigos. Otros puntos destacados incluyen techos altos, ventanas y puertas de impacto y una gran entrada circular. Idealmente ubicada entre Miami y Fort Lauderdale, Golden Isles ofrece un estilo de vida junto al agua muy buscado con acceso conveniente a playas, restaurantes, compras y destinos principales en todo el sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 407 Sunset Drive, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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