Casa en venta en 940 88th Street, Surfside, FL 33154 con MLS-A12118156
940 88th Street, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 25,000 pies cuadrados de terreno con 125 pies de frente al agua
- Dos parcelas combinadas en una sola propiedad de tamaño de finca
- Planes aprobados para una única finca frente al agua
- Dos residencias habitables existentes y dos muelles privados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional de desarrollo frente al agua en el corazón de Surfside. Conformando aproximadamente 25,000 pies cuadrados de terreno con 125 pies de frente al agua, esta extensa propiedad combina dos parcelas previamente separadas en una oferta extraordinaria de tamaño de finca. Con planes aprobados para una única finca frente al agua, la propiedad presenta una rara oportunidad de crear una residencia personalizada en uno de los enclaves residenciales más deseables de Miami. La propiedad cuenta actualmente con dos residencias habitables existentes y dos muelles privados, ofreciendo flexibilidad ante el futuro desarrollo. Idealmente ubicada a pocos momentos de la playa, Bal Harbour Shops, restaurantes de alta cocina y amenidades de clase mundial. Una oportunidad notable para construir una finca frente al agua de legado en Surfside.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 940 88th Street, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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