Casa en venta en 3585 Avocado Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12118303
3585 Avocado Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 7,000 pies cuadrados de terreno entre SW 37 Av y Main Highway
- 3 dormitorios, 2.5 baños y oficina en casa
- Cocina con encimeras de granito y barra de desayuno
- Suite principal espaciosa con baño de jacuzzi, ducha separada y bidé
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Antiguo encanto del mundo y una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños o renovar una residencia existente en el corazón de Coconut Grove. Situada en un terreno de 7,000 pies cuadrados entre SW 37 Av y Main Highway. Esta encantadora propiedad presenta un carácter atemporal, atractivo arquitectónico y un potencial sobresaliente. La residencia cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y una oficina en casa dedicada. Los puntos destacados del interior incluyen pisos de madera original, chimenea y una planta abierta. La cocina presenta encimeras de granito y una barra de desayuno, mientras que una sala de Florida sobredimensionada ofrece espacio adicional para vivir y entretener. Una renovación de 2002 de la parte trasera de la casa introdujo una suite principal espaciosa con un baño sobredimensionado que incluye bañera de jacuzzi, ducha separada y bidé. Situada aproximadamente a media milla del corazón de Coconut Grove, la propiedad disfruta de acceso conveniente a marinas del vecindario, restaurantes, cafés, tiendas boutique, oficinas y escuelas de alta calificación. Una oportunidad rara para experimentar el encanto de Coconut Grove mientras visualizas las posibilidades para el futuro.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3585 Avocado Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
