Apartamento en venta en 102 24th Street 1144, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12118472

📍 102 24th Street 1144, Miami Beach, FL 33139

$6,350,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,687 Sqft / 156.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia frente al mar con vistas sin obstrucciones al Océano Atlántico
  • 3 habitaciones con plano de habitaciones dividido
  • piso de losa en toda la propiedad y abundante luz natural
  • terraza orientada al este para cenas al aire libre con vista al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible residencia frente al mar de 3 habitaciones en 1 Hotel & Homes South Beach, que muestra impresionantes vistas sin obstrucciones del Océano Atlántico. Ofrecida completamente amueblada y llave en mano, este sofisticado retiro frente al mar presenta un deseable plano de habitaciones dividido, abundante luz natural, elegante piso de losa de roble blanco y una vida interior-exterior sin fisuras. Una amplia terraza orientada al este ofrece el escenario perfecto para cenas al aire libre con vista al océano. La elegante cocina de concepto abierto cuenta con electrodomésticos premium Sub-Zero y Bosch. Disfrute de amenidades de resort de clase mundial, de cinco estrellas, que incluyen un vestíbulo residencial privado, cuatro piscinas, una espectacular piscina en la azotea, restaurantes aclamados, un spa de lujo, el Centro de Fitness Anatomy, un coche de la casa y servicios de conserjería 24 horas. Una oportunidad excepcional para poseer una residencia frente al mar en el corazón de Miami Beach, con la flexibilidad de disfrute personal y participación en el programa de alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,350,000.00
Precio original en que se listó: $6,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,764.07
Ver más unidades mismo edificio: 1 Hotel & Homes South Beach en 102 24th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,687 Sqft / 156.73 m²
Área Construida: 1,687 Sqft / 156.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $67,808.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 102 24th Street 1144, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,197.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: One Hotel & Homes (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 1 Hotel & Homes
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2399 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 1144 UNDIV 0.566604% INT IN COMMON ELEMENTS OFREC 29449-3132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270452060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastbrook Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 102
Número de la Unidad: 1144
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 58.2''
Longitud: W81° 52' 23.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118472 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118472
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