Apartamento en venta en 1817 S Ocean Drive 628, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12118550

📍 1817 S Ocean Drive 628, Hallandale Beach, FL 33009

$299,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en venta
  • Ubicación privilegiada frente al océano
  • Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños
  • Amenidades completas: piscina, gimnasio y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina en venta en Imperial Towers. Ubicación privilegiada justo al otro lado de la calle del océano y cerca de tiendas y restaurantes. Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con muchas ventanas y luz natural. El dormitorio principal es muy amplio e incluye mucho espacio de armario. Dos baños remodelados y una cocina remodelada y espaciosa completan este maravilloso plano de planta. Almacenamiento adicional disponible y aire acondicionado central. Las amenidades incluyen una maravillosa piscina junto al canal, gimnasio, sala de recreación, sauna y lavandería comunitaria. Las amenidades del edificio incluyen una piscina climatizada, un gimnasio totalmente equipado, saunas, un club social, etc. El edificio cumplió la certificación de 50 años. Un espacio de estacionamiento. Según las reglas del condominio, las mascotas no están permitidas, con la excepción de servicios con la documentación adecuada. La unidad no puede ser alquilada durante los primeros dos años y, después, con un mínimo de 90 días y un alquiler por año. Límite de alquiler del 20%. Internet y cable están incluidos en las tarifas mensuales del condominio.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.01
Ver más unidades mismo edificio: Imperial Towers en 1817 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²
Área Construida: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,394.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1817 S Ocean Drive 628, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $951.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: Imperial Towers (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL TOWERS CONDO UNIT 628 PER CDO BK/PG: 3951/773
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AL2110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 3:28 am
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 10:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Alpha Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1817
Número de la Unidad: 628
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 7.3''
Longitud: W81° 52' 46.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S