Propiedad Comercial en venta en 1143 SW 5th Street, Miami, FL 33130 con MLS-A12118610
1143 SW 5th Street, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de dos pisos con seis unidades
- Cada unidad de 2 dormitorios y 1 baño, aproximadamente 800 pies cuadrados
- Ubicación céntrica en Little Havana, cerca de Calle 8, Marlins Park, Brickell, el centro, Coconut Grove y The Gables
- Oportunidad de valor añadido con simple retoque interior y financiamiento del vendedor disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un edificio de apartamentos de dos pisos y seis unidades en el corazón de Little Havana. Construido en 1987, cada unidad es de 2 dormitorios / 1 baño de aproximadamente 800 pies cuadrados. Cada unidad cuenta con aire acondicionado central, balcones amplios y estacionamiento asignado. Esta es una gran oportunidad de valor añadido simplemente tocando el interior de las unidades. El edificio tiene una ubicación excelente, con proximidad extremadamente cercana al centro de Calle 8, Marlins Park, Brickell, el centro, Coconut Grove y The Gables. ¡No pierda esta oportunidad única de ingresos pasivos y apreciación futura! Memorándum de oferta disponible a solicitud. ¡FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR DISPONIBLE!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1143 SW 5th Street, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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