Apartamento en venta en 7545 E Treasure Drive 9H, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12118681

📍 7545 E Treasure Drive 9H, North Bay Village, FL 33141

$396,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,302 Sqft / 120.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al agua de un millón de dólares desde cada habitación
  • Residencia de esquina frente al mar
  • Apartamento remodelado, hermoso y espacioso
  • Amenidades: piscina, gimnasio, área de barbacoa, biblioteca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOOOOW! ¡Qué vista! ¡Ubicación! Hermosas amplias vistas al agua desde la residencia de esquina frente al mar, bien remodelada. 3 dormitorios, 2 baños, nuevos electrodomésticos: nevera, lavavajillas en el fabuloso North Bay Village. Cocina abierta, muchos armarios. Amenidades incluyen piscina, gimnasio, área de barbacoa, biblioteca y más. Cancha de pickleball de la ciudad al otro lado de la calle. A 5 minutos de la playa y directamente en la orilla del mar. Agua en todas partes a poca distancia a pie del supermercado, restaurantes y mucho más, nuevo Publix próximamente. Excelente para inversores, puedes alquilar 12 veces al año, fácil de mostrar. Vista de un millón de dólares desde cada habitación. Apartamento remodelado, hermoso y espacioso. Condominios multimillonarios están siendo construidos cerca en la exclusiva Treasure Island. Entra ahora antes de que los precios se disparen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $396,000.00
Precio original en que se listó: $396,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.14
Ver más unidades mismo edificio: Caribbean Towers en 7545 Treasure Dr North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,302 Sqft / 120.96 m²
Área Construida: 1,302 Sqft / 120.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Elevador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1961
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,994.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7545 E Treasure Drive 9H, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CARIBBEAN TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBBEAN TOWERS CONDO UNIT 9H UNDIV 1.41320 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23807-2665 OR 23077-4176 0205 2 COC 24311-0003 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090460750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenway Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 3:55 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Beach Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Treasure
Número de Calle: 7545
Número de la Unidad: 9H
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 47.6''
Longitud: W81° 51' 15.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118681 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118681
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