Casa en venta en 9101 SW 64th Court, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12118702

📍 9101 SW 64th Court, Pinecrest, FL 33156

$19,950,000.00
8 Dorm.
10 Baños
12,186 Sqft / 1132.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa tropical moderna que equilibra lujo a gran escala con la aura reconfortante de un oasis privado.
  • Más de 12,128 pies cuadrados de minimalismo orgánico con texturas cuidadosamente seleccionadas.
  • 9,000 pies cuadrados de espacio habitable refinado, complementado por amplias terrazas cubiertas y balcones con vista al terreno de un acre.
  • Cuatro dormitorios, incluido un ala principal que constituye un verdadero espectáculo de diseño.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Ca' Della Serenità, un impresionante testimonio de la artesanía arquitectónica que redefine el concepto de hogar como un destino personal. Diseñada por José Sánchez de Praxis Architecture y realizada por Gables Construction, esta villa tropical moderna logra un raro equilibrio entre el lujo a gran escala y la aura reconfortante de un oasis privado. Con una superficie total de más de 12,128 pies cuadrados, la residencia es una clase magistral de minimalismo orgánico. Cada rincón revela un uso considerado de la textura, desde acentos de madera cálida y concreto de tablero formado hasta una exquisita obra de mármol que fluye sin interrupciones entre el interior y el exterior. El plano de concepto abierto invita al exterior, creando una atmósfera atemporal que es tanto sofisticada como profundamente acogedora. El corazón del hogar ofrece 9,000 pies cuadrados de espacio habitable refinado, complementado por amplias terrazas cubiertas y balcones que dan a la vista del terreno de un acre. El segundo piso sirve como un santuario privado, con cuatro dormitorios, incluido un ala principal que es verdaderamente un espectáculo de diseño. El nivel principal está cuidadosamente curado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento grandioso, con un estudio dedicado, un salón de medios, un gimnasio y una suite de invitados. Los interiores de Edith Peraza exudan calidez y elegancia discreta, mientras que Diego Vanderbiest y Andrés Tabora transforman los terrenos en un exuberante santuario tropical. La propiedad es más que una simple residencia; es una experiencia curada de luz, espacio y espíritu auténtico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,950,000.00
Precio original en que se listó: $19,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,637.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 10
Baños completos: 9
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Gran salón, Sala de juegos, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 12,186 Sqft / 1132.12 m²
Área Construida: 12,186 Sqft / 1132.12 m²
Área del lote: 43,227 Sqft / 4015.92 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.99

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo, Hormigón Proyectado
Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,070.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9101 SW 64th Court, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 8
Espacios Cubiertos: 8
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Ca` Della Serenita (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ca` Della Serenita
Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOFIA ALEXIS ESTATES PB 170-048 T-23440 LOT 2 BLOCK 1 LOT SIZE 43227 SQ FT ML FAU 2 5001 000 1080
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050010550020
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 3:46 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 9101
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 10.3''
Longitud: W81° 42' 1.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW