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Casa adosada (townhouse) en venta en 4936 S University Drive, Davie, FL 33328 con MLS-A12119175

📍 4936 S University Drive, Davie, FL 33328

$430,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,425 Sqft / 132.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños en comunidad con portón
Estilo de vida de resort con piscina y parque para perros
Terraza privada con vista hermosa
Situada cerca del Hotel Hard Rock Cafe y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu hogar soñado en la muy deseada comunidad con portón de SADDLE-UP. Esta impresionante casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños combina perfectamente la elegancia moderna con un ambiente cálido y acogedor. Al entrar, el piso principal cuenta con una sala abierta, una cocina contemporánea con encimera de granito y gabinetes elegantes; todos los dormitorios están ubicados en la planta superior para mayor privacidad y un retiro tranquilo. Sal a tu terraza privada y disfruta de una hermosa vista que invita a la relajación. La comunidad ofrece cuotas de HOA bajas, estilo de vida de resort con piscina, parque para perros, estábiles/estacones ecuestres adicionales, estacionamiento seguro para vehículos comerciales; botes y vehículos recreativos están disponibles para alquilar, sujeto a disponibilidad. Perfectamente situada cerca del icónico Hotel Hard Rock Cafe, centros comerciales de primer nivel, lugares de comida, escuelas de alta calificación y mucho más. ¡Esta joya no durará mucho!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00

Precio original en que se listó: $430,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,425 Sqft / 132.39 m²

Área Construida: 1,497 Sqft / 139.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Otro

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Instalaciones para caballos: Establo(s)

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,973.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4936 S University Drive, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento

Nombre de Edificio: 17

Nombre de la Subdivisión: SADDLE-UP PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SADDLE-UP PLAT 113-36 B PT OF PARCEL A DESC AS,COMM AT MOST SWLY COR OF PARCEL B,N ALG WLY/L 200,ELY 54.34 TO POB, N 46.50,ELY 16.33,S 46.50

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504133080970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Weatherbee

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 5:35 pm

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lapeyre Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: University

Número de Calle: 4936

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 33.3''

Longitud: W81° 44' 59.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12119175

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $127,386

Valor Promedio de Vivienda $523,600

Renta Promedio $2,171/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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