Casa en venta en 2765 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12119257

📍 2765 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,849,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,836 Sqft / 263.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 10,000 pies cuadrados de terreno
  • Más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable sofisticado
  • 5 dormitorios espaciosos
  • 3 baños completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Desbloquea las puertas a un estilo de vida sin igual en uno de los barrios de primer nivel más codiciados de Fort Lauderdale. Situada en un terreno expansivo de más de 10,000 pies cuadrados, esta residencia única y completamente remodelada ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable sofisticado. Con 5 dormitorios espaciosos, 3 baños completos y un garaje de gran tamaño, esta casa combina hermosamente la integridad arquitectónica clásica con el lujo moderno. Grandes ventanales bañan la casa con luz natural cálida. Los espacios de vida aireados y sin fisuras están diseñados perfectamente para entretener sin esfuerzo. Un terreno raro y de gran tamaño combinado con un diseño amplio y completamente actualizado. Ubicada a solo momentos del exclusivo Coral Ridge Country Club y Bay Colony. A minutos de playas de clase mundial, gastronomía gourmet y compras de alta gama. Las oportunidades de este calibre en un barrio tan codiciado son increíblemente raras. Programa tu visita privada hoy; esta obra maestra no durará mucho.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,849,000.00
Precio original en que se listó: $1,849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $651.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Ático, Taller, Apartamento sobre garaje
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,836 Sqft / 263.47 m²
Área Construida: 4,022 Sqft / 373.66 m²
Área del lote: 10,498 Sqft / 975.30 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Aluminio
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,333.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2765 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE COUNTRY CLUB SUB 36-30 B LOT 52 BLK H
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224072180
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: E.w.f. Stirrup
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 5:35 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand State Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 2765
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 19.6''
Longitud: W81° 53' 26.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119257 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119257
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