Apartamento en venta en 3030 N OCEAN Boulevard S206, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26096369
3030 N OCEAN Boulevard S206, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano
- Ventanas de suelo a techo y 4 balcones privados
- Cocina de chef con armarios italianos y encimera de mármol
- Vestíbulo privado y ascensor con acceso a ambos niveles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lujo tranquilo a solo 600 pies de la arena. Esta sofisticada residencia de esquina ofrece ventanas de suelo a techo con vistas al océano y 4 balcones privados; observa el océano desde la sala de estar y cocina al aire libre desde el comedor. Diseñada profesionalmente con una paleta refinada, iluminación de alta gama y revestimientos de pared seleccionados. Armarios italianos, encimera de mármol y electrodomésticos de alta gama completan la cocina de chef. Esta casa se eleva aún más con un vestíbulo privado y acceso con ascensor a ambos niveles, dos plazas de estacionamiento cubiertas y un almacén con aire acondicionado. Ofrece la privacidad y características de una casa unifamiliar con la seguridad de un condominio. Las características mejoradas incluyen una conexión directa a generador, pisos de mármol y cortinas electrónicas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,800,000.00
Precio original en que se listó:
$1,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$801.78
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30 Thirty North Ocean en 3030 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
4 de noviembre de 2026 5:16 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro
Medidas
Área Habitable:
2,245 Sqft / 208.57 m²
Área Construida:
2,844 Sqft / 264.22 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Exterior:
Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Generador, Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Conexión para generador, Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
2020
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2020
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
5
Ubicación del Nivel de entrada:
Direct Elevator into Living Space/Foyer
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
24
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$27,191.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3030 N OCEAN Boulevard S206, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,233,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,692.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Concreto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
30 Thirty North Ocean
Nombre de la Subdivisión:
30 THIRTY NORTH OCEAN CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Legal/Contabilidad, Gas, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
30 Thirty North Ocean Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
30 Thirty North Ocean
Teléfono de la asociación:
754.300.4591
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
715
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Otro, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
30 THIRTY NORTH OCEAN CONDO UNIT S206 BLDG 1 PER CDO CIN# 116574071
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494330dc0120
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de noviembre de 2026 5:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de noviembre de 2026 6:12 pm
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 7:59 am
Información Adicional
Cortesía de:
Engel & Voelkers Fort Lauderda
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
3030
Número de la Unidad:
S206
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 59.1''
Longitud:
W81° 53' 59''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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