Negocio (empresa) en venta en 3701 NW 79th Street, Hialeah, FL 33147 con MLS-A12119300
3701 NW 79th Street, Hialeah, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Empresa establecida y exitosa con 42 años de trayectoria.
- Ubicación comercial de esquina de primera categoría.
- Menos de una milla de Hialeah Hospital y Walmart.
- A distancia de caminata de Tri-Rail, Metrorail y Amtrak.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Empresa establecida y exitosa con un historial de 42 años. Es hora de pasar el relevo al próximo propietario. Ubicación comercial de esquina de primera categoría a menos de una milla de Hialeah Hospital y Walmart, y a distancia de caminata de Tri-Rail, Metrorail y Amtrak. Rodeada por miles de unidades de apartamentos recién completadas y desarrollo en curso, esta zona ofrece un potencial de crecimiento excepcional. El futuro es ahora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3701 NW 79th Street, Hialeah, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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