Dúplex en venta en 3411 SW 29th Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12119378

📍 3411 SW 29th Street, Miami, FL 33133

$1,100,000.00
2,597 Sqft / 241.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex en esquina con 2 unidades de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Totalmente remodelado hace solo dos años
  • Amplio espacio habitable de 2,644 pies cuadrados sobre lote de 7,250 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex en esquina con llave en mano que cuenta con dos espaciosas unidades de 3 dormitorios y 2.5 baños, totalmente remodelado hace solo dos años. Ofrece 2,644 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote generoso de 7,250 pies cuadrados, lo que constituye un hallazgo raro tanto para inversores como para propietarios. Ubicado céntricamente cerca de Coral Gables y Coconut Grove, brinda acceso fácil a restaurantes de primera, tiendas, parques y carreteras principales, manteniendo la demanda de inquilinos fuerte. Las actualizaciones de alto costo están realizadas: cocinas nuevas, baños nuevos, sistemas de aire acondicionado nuevos y un techo nuevo. Eso significa menos sorpresas y costos de mantenimiento más bajos. Cada lado presenta una distribución funcional de tres dormitorios con un conveniente medio baño para invitados, haciendo que ambas unidades estén listas para mudarse o alquilar desde el primer día. Ambas cocinas y baños están actualizados para atraer a inquilinos de calidad y ayudar a minimizar la vacancia. El lote en esquina añade atractivo exterior, visibilidad y más flexibilidad para estacionamiento y espacio al aire libre que un lote interior típico. Ya sea que seas un inversor que busca ingresos de alquiler fuertes, un comprador que quiera vivir en un lado y dejar que el otro ayude a pagar la hipoteca, o una familia que busque espacio para parientes mientras mantiene la privacidad de todos, este duplex entrega. ¡Llama hoy para programar una visita privada!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $423.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,597 Sqft / 241.27 m²
Área Construida: 2,737 Sqft / 254.28 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Ninguno, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,266.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3411 SW 29th Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OVERBROOK PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 16 54 41 OVERBROOK PARK PB 3-206 LOT 12 BLK 9 LOT SIZE 50.000 X 145 OR 17428-4256 1196 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160190130
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Emporium Investments, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 29th
Número de Calle: 3411
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 14.1''
Longitud: W81° 44' 58.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW