Dúplex en venta en 3411 SW 29th Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12119378
3411 SW 29th Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex en esquina con 2 unidades de 3 dormitorios y 2.5 baños
- Totalmente remodelado hace solo dos años
- Amplio espacio habitable de 2,644 pies cuadrados sobre lote de 7,250 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Duplex en esquina con llave en mano que cuenta con dos espaciosas unidades de 3 dormitorios y 2.5 baños, totalmente remodelado hace solo dos años. Ofrece 2,644 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote generoso de 7,250 pies cuadrados, lo que constituye un hallazgo raro tanto para inversores como para propietarios. Ubicado céntricamente cerca de Coral Gables y Coconut Grove, brinda acceso fácil a restaurantes de primera, tiendas, parques y carreteras principales, manteniendo la demanda de inquilinos fuerte. Las actualizaciones de alto costo están realizadas: cocinas nuevas, baños nuevos, sistemas de aire acondicionado nuevos y un techo nuevo. Eso significa menos sorpresas y costos de mantenimiento más bajos. Cada lado presenta una distribución funcional de tres dormitorios con un conveniente medio baño para invitados, haciendo que ambas unidades estén listas para mudarse o alquilar desde el primer día. Ambas cocinas y baños están actualizados para atraer a inquilinos de calidad y ayudar a minimizar la vacancia. El lote en esquina añade atractivo exterior, visibilidad y más flexibilidad para estacionamiento y espacio al aire libre que un lote interior típico. Ya sea que seas un inversor que busca ingresos de alquiler fuertes, un comprador que quiera vivir en un lado y dejar que el otro ayude a pagar la hipoteca, o una familia que busque espacio para parientes mientras mantiene la privacidad de todos, este duplex entrega. ¡Llama hoy para programar una visita privada!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3411 SW 29th Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
