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Casa en venta en 960 Mariner Drive, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12119438

📍 960 Mariner Drive, Key Biscayne, FL 33149

$19,450,000.00

6 Dorm.

10 Baños

7,742 Sqft / 719.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Aproximadamente 9,640 pies cuadrados de espacio habitable total
106 pies de franja de agua privada
Ascensor privado para cuatro personas que conecta todos los niveles
Terraza del tercer piso con vistas de 360 grados al agua y al horizonte de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una vida refinada junto al agua en 960 Mariner Drive en Key Biscayne. Esta nueva propiedad completada en 2025 ofrece aproximadamente 9,640 pies cuadrados de espacio habitable total (7,742 pies cuadrados bajo techo) en un lote de 15,381 pies cuadrados con 106 pies de franja de agua privada. El diseño de concepto abierto presenta vidrios de suelo a techo, una cocina de chef y un flujo interior-exterior sin fisuras. Un ascensor privado para cuatro personas conecta todos los niveles, incluida una terraza del tercer piso con vistas de 360 grados del agua y el horizonte de Miami. Al exterior, una piscina estilo resort, una cocina de verano y un muelle privado con grúa para bote de esquí y acceso directo a la bahía crean un entorno excepcional para entretener. Diseñada cuidadosamente para la privacidad, la calidad y la vida costera sin esfuerzo, esta residencia llave en mano representa una oportunidad rara de poseer una de las mejores nuevas propiedades junto al agua de Key Biscayne.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,450,000.00

Precio original en que se listó: $19,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,512.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 10

Baños completos: 8

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,742 Sqft / 719.26 m²

Área del lote: 15,381 Sqft / 1428.94 m²

Dimensiones del lote e información: 0.35

Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo

Longitud del frente: 107

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Cloración Automática

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Puertas, insulación, Iluminación, Construcción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar, Agua Disponible, Uso exclusivo, Durante la noche

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Otros equipos: Intercomunicador

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $156,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 960 Mariner Drive, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Cochera adjunta, Garaje para el Carrito de Golf, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CAPE FLA SUB SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 55 42 CAPE FL SUB SEC 2 PB 70-67 LOT 3 BLK 6 & PROP INT IN & TO WATERWAY LOT SIZE 97.980 X 150 OR 19128-4140 0696 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050110100

Zonificación: 2000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 9:29 pm

Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 10:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Mariner

Número de Calle: 960

Ciudad: Key Biscayne

Estado: Florida

Código Postal: 33149

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 3.9''

Longitud: W81° 49' 58.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12119438

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $171,982

Valor Promedio de Vivienda $1,231,500

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 43 años

Población 14,628

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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