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Casa en venta en 5356 NW 93rd Terrace, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12119595

📍 5356 NW 93rd Terrace, Sunrise, FL 33351

$499,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio hogar de 3 dormitorios y 2 baños
Residencia de esquina con gran patio trasero y patio
Ventanas y puertas de impacto nuevas
Garaje para un coche con lavadora y secadora incluidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio hogar de 3 dormitorios y 2 baños en un lote de esquina deseable con gran patio trasero y patio en el conveniente vecindario Sunrise. Esta encantadora casa cuenta con nuevas ventanas y puertas de impacto, proporcionando mayor protección contra tormentas y eficiencia energética. Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito en la cocina y los baños. Plano de piso abierto y aireado con techos abovedados, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales y nuevos pisos laminados en los dormitorios. Garaje para un coche con lavadora y secadora incluidas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²

Área Construida: 1,850 Sqft / 171.87 m²

Área del lote: 7,134 Sqft / 662.77 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Gabinetes de armario

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,878.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5356 NW 93rd Terrace, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $93.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: PARKWOOD HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKWOOD HOMES 126-7 B LOT 56

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494117220560

Zonificación: RS-7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 10:06 pm

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd

Número de Calle: 5356

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33351

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 22.6''

Longitud: W81° 43' 28.6''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12119595

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,996

Valor Promedio de Vivienda $352,500

Renta Promedio $1,881/mes

Edad Promedio 39 años

Población 34,582

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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