Casa adosada (townhouse) en venta en 6453 Catalina Lane, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12117076

📍 6453 Catalina Lane, Tamarac, FL 33321

$349,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/24)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 23 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2.5 baños
  • 1,404 pies cuadrados de espacio habitable
  • Garaje privado para un coche
  • Piscina y parque infantil en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Catalina Place! Esta espaciosa casa adosada de 2 habitaciones y 2.5 baños (con una habitación extra que fácilmente podría ser un tercer dormitorio) ofrece 1,404 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje privado para un coche. Las habitaciones de tamaño generoso y un conveniente medio baño en la planta baja proporcionan una distribución cómoda para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfruta de tu café matutino o relájate en el patio trasero. Lavadora y secadora incluidas. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina y un parque infantil, con tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales cercanas. ¡Una gran oportunidad para disfrutar de la vida en casa adosada en el corazón de Tamarac!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 1,776 Sqft / 165.00 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2003
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,270.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6453 Catalina Lane, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CATALINA PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATALINA PLACE 172-79 B POR OF PAR A DESC AS,COMM AT NW COR SAID PAR A,S 755.52,E 15.51 TO POB,CONT E 93.52,S 19.60, W 20.52,N 1.60,W 73,N 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110370021

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Manatee K-8
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Health & Wealth Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Catalina
Número de Calle: 6453
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 15.3''
Longitud: W81° 44' 56.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117076 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117076
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.