Apartamento en venta en 1900 N Bayshore Drive 903, Miami, FL 33132 con MLS-A12119829
1900 N Bayshore Drive 903, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia totalmente renovada en el noveno piso de Quantum on the Bay
- Vistas panorámicas a la bahía de Biscayne y al parque Margaret Pace
- Dos terrazas abiertas con vistas al mar y al parque
- Suite principal con vestidor y baño inspirado en spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida frente al agua elevada en esta residencia totalmente renovada en el noveno piso de Quantum on the Bay, con vistas a la bahía de Biscayne y al parque Margaret Pace. Ofrece aproximadamente 1,330 pies cuadrados totales, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con dos terrazas abiertas, techos dramáticos de 14 pies y vidrio de suelo a techo que llena los interiores de luz natural. Las áreas abiertas de sala y comedor conducen a una cocina de diseñador con gabinetes personalizados, electrodomésticos integrados y una isla llamativa ideal para entretener. La suite principal cuenta con un vestidor personalizado y un baño inspirado en spa con acabados de piedra ricos y accesorios contemporáneos. Actualmente estilizada como un estudio, el versátil segundo dormitorio puede servir como habitación de invitados, oficina en casa o salón de medios. Disfruta de vistas a la bahía y al parque desde las terrazas y de una ubicación privilegiada frente al parque Margaret Pace, cerca del Venetian Causeway, Miami Beach, Brickell, Wynwood y el Distrito de Diseño. Los residentes disfrutan de dos piscinas, un centro de fitness, sauna, salón de club y conserje las 24 horas. Un retiro frente al agua refinado y listo para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 N Bayshore Drive 903, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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