Apartamento en venta en 488 NE 18th Street 3609, Miami, FL 33132 con MLS-A12117730
488 NE 18th Street 3609, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia lujosa con acabados hermosos
- Entrada privada con ascensor a su vestíbulo
- Pisos de losa en toda la unidad
- Piscinas curvas al amanecer y atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia lujosa. Acabados hermosos en esta casa de 2 dormitorios + estudio, 3 baños en Aria on the Bay, directamente al otro lado de la calle de Biscayne Bay en el Distrito de Artes y Entretenimiento. Con entrada privada con ascensor a su vestíbulo, electrodomésticos de acero inoxidable Bosch, gabinetes de madera italiana de Italkraft, encimeras de cuarzo, grifería Brizo. Pisos de losa en toda la unidad, ventanas de suelo a techo. Baño principal y segundo baño con lavabos dobles. Gran balcón. Edificio con servicio completo que incluye 2 piscinas curvas al amanecer y atardecer, jacuzzi, sala social interior/exterior, gimnasio de última generación y sala de yoga, área de barbacoa con cocina de verano, teatro, sala de juegos para niños, centro de negocios. Estacionamiento con valet. A minutos de Wynwood, Midtown, Distrito de Diseño, South Beach y Downtown.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 488 NE 18th Street 3609, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
