Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 2705, Miami, FL 33132 con MLS-A12118411

📍 900 Biscayne Boulevard 2705, Miami, FL 33132

$710,000.00
1 Dorm.
2 Baños
929 Sqft / 86.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio + estudio y 2 baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas de piso a techo con vistas sin obstrucciones de la bahía Biscayne y el horizonte de Miami Beach
  • Amenidades estilo resort: piscinas, centro de fitness de última generación, spa, sauna, salas de vapor, cine, sala de club, concierge y estacionamiento con valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida de lujo en el prestigioso 900 Biscayne Bay. Esta impresionante residencia de 1 dormitorio más estudio y 2 baños completos ofrece hermosos pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos premium Miele y Sub-Zero, lavadora y secadora mejoradas, y impresionantes ventanas de piso a techo que muestran vistas sin obstrucciones espectaculares de la bahía Biscayne, el Parque del Museo, los cruceros y el horizonte de Miami Beach. Disfruta de un amplio balcón privado y amenidades estilo resort, incluyendo piscinas, un centro de fitness de última generación, spa, sauna, salas de vapor, cine, sala de club, concierge y estacionamiento con valet. Idealmente ubicada en el corazón del centro de Miami, a solo pasos de museos, parques frente al mar, restaurantes, entretenimiento y el Kaseya Center. ¡Una oportunidad excepcional para disfrutar del vibrante estilo de vida frente al mar de Miami!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $710,000.00
Precio original en que se listó: $710,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $764.26
Ver más unidades mismo edificio: 900 Biscayne Bay en 900 Biscayne Boulevard Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 929 Sqft / 86.31 m²
Área Construida: 929 Sqft / 86.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 63
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,356.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 2705, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,369.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 900 BISCAYNE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguro, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 900 BISCAYNE BAY CONDO UNIT 2705 UNIDV 0.114480% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26340-0882
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310692060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eustis Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 10:49 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 4:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 2705
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 0.3''
Longitud: W81° 48' 35.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118411 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118411
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