Casa en venta en 244 NW 44th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12119842

📍 244 NW 44th Street, Miami, FL 33127

$890,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,146 Sqft / 106.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones con carácter y detalles originales
  • Pisos de roble brillantes y espaldar elegantes arqueados
  • Ubicación a solo pasos del Distrito de Diseño, Midtown y Wynwood
  • Exuberante jardín nativo en oasis privado de patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tu nuevo hogar te espera en el muy solicitado vecindario de Buena Vista West. Esta joya de 2 habitaciones está llena de carácter, con detalles originales como pisos de roble brillantes y espaldar elegantes arqueados. A solo pasos del Distrito de Diseño, Midtown y Wynwood. Combina historia con comodidad moderna. Disfruta de un exuberante jardín nativo en tu oasis privado de patio trasero, o relájate en el solarium donde las puertas francesas corredizas conectan sin esfuerzo el interior y el exterior, perfecto para tardes tranquilas o reuniones animadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00
Precio original en que se listó: $890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $776.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,146 Sqft / 106.47 m²
Área Construida: 1,414 Sqft / 131.36 m²
Área del lote: 5,400 Sqft / 501.68 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Bar
Exterior: Iluminación
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,426.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 244 NW 44th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: COLUMBIA PARK CORR PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLUMBIA PARK CORR PL PB 8-114 LOT 6 BLK 6 LOT SIZE 50.000 X 108 OR 10594-1757 1279 1 COC 23440-0884 05 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240191050
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palma Sola Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 6:06 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 244
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 57.6''
Longitud: W81° 47' 58.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119842 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119842
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