Casa en venta en 1416 SE 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12119902

📍 1416 SE 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33316

$899,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,005 Sqft / 186.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Situada en lote de esquina
  • Oportunidad de construir una residencia personalizada
  • Ubicación a minutos de Las Olas Boulevard y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale
  • Ideal para propietarios, inversionistas y constructores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tu oportunidad de vivir en uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale, Rio Vista! Si has estado buscando la oportunidad perfecta para mudarte a la prestigiosa Rio Vista, esta podría ser la indicada! Situada en un lote de esquina, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas para propietarios, inversionistas y constructores por igual. Disfruta la casa tal como está, renueva para reflejar tu estilo personal, o aprovecha la oportunidad de construir una residencia de ensueño personalizada en uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale. Idealmente ubicada a solo minutos de Las Olas Boulevard, el centro de Fort Lauderdale, hermosas playas, restaurantes de alta cocina, compras y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale, Rio Vista ofrece una combinación excepcional de ubicación, estilo de vida y conveniencia. Ya sea que busques un lugar para llamar hogar o el lote perfecto para tu próxima construcción personalizada, oportunidades como esta en Rio Vista no deben pasarse por alto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $448.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Medidas

Área Habitable: 2,005 Sqft / 186.27 m²
Área Construida: 2,130 Sqft / 197.88 m²
Área del lote: 7,835 Sqft / 727.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas tipo barril, Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,452.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1416 SE 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RIO VISTA ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIO VISTA ISLES UNIT 3 7-47 B E1/2 OF LOT 34 & ALL OF LOT 35, BLK 2 LESS POR INCL'D IN DB 508/295
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211180400
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 2:09 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 6:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 1416
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 29''
Longitud: W81° 52' 17.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119902 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119902
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