Apartamento en venta en 1696 S Ocean Lane 169, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12115872
1696 S Ocean Lane 169, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al mar en The Oceanage, Fort Lauderdale
- 3 habitaciones y 2 baños completos en planta baja con vista al jardín
- Entrada directa al primer piso sin ascensor
- Comunidad exclusiva con portón y amenidades de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vida frente al mar en The Oceanage, Fort Lauderdale
Bienvenido a su retiro tropical privado, a solo unos pasos de la arena, dentro de una de las comunidades con portón más exclusivas de Fort Lauderdale.
Esta residencia en la planta baja con vista al jardín ofrece 3 habitaciones y 2 baños completos, con entrada directa al primer piso y sin ascensores a los que esperar.
Despiértese con vistas tranquilas de exuberante paisaje tropical que le dan a la casa una sensación de calma y conexión interior-exterior.
La versátil tercera habitación, con una cama estilo Murphy, funciona como habitación de invitados, oficina en casa o espacio flexible, por lo que la casa se adapta a su estilo de vida.
La vida en The Oceanage se siente como unas vacaciones permanentes.
Los residentes disfrutan de un club social, piscina climatizada, cabaña de playa con sillas, centro de fitness, almacenamiento para bicicletas y paddleboards, un muelle para embarcaciones, administración en el sitio y seguridad con portón las 24 horas.
Ya sea que esté buscando una casa permanente, una escapada estacional o una inversión inteligente, oportunidades como esta son raras en una de las comunidades frente al mar más buscadas de Fort Lauderdale.
Todo lo que desea está cerca: compras, restaurantes y entretenimiento, además del Lago Mar Beach Resort & Club, el Centro de Convenciones del Condado de Broward, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, el Puerto Everglades y hospitales cercanos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1696 S Ocean Lane 169, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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