Casa en venta en 25500 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032 con MLS-A12120225

📍 25500 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032

$434,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,514 Sqft / 140.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Crédito de $10,000 ofrecido por el vendedor con oferta al precio completo
  • Casa gemela bien mantenida de 2021 ubicada en el código postal 33032, justo al lado de la autopista
  • Amplio patio privado ideal para entretenimiento, relajación o diversión familiar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece un crédito de $10,000 al comprador con oferta al precio completo.

¡Bienvenido a Campo Bello!

Esta casa gemela bien mantenida de 2021 ubicada en el código postal 33032, justo al lado de la autopista, para un acceso fácil y directo a su viaje diario.

Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano abierto, áreas de estar luminosas y un gran patio privado, ideal para entretener, relajarse o disfrutar en familia.

Costo de asociación bajo, cerca de escuelas, tiendas y parques.

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Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $434,999.00
Precio original en que se listó: $434,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,514 Sqft / 140.66 m²
Área Construida: 1,808 Sqft / 167.97 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,341.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25500 SW 108th Avenue, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $265.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ALLAPATTAH GDNS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S ALLAPATTAH GARDENS PB 25-20 LOT 07 BLK 12 LESS THE S25FT THEREOF LOT SIZE 25.000 X 137.00 PER DECL OF RESTRICTIONS & MAINT AGREEMENT FOR S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060300013011
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 2:38 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 2:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 25500
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 50.7''
Longitud: W81° 38' 1.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120225 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120225
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