Casa en venta en 30 Marave Road, FL con MLS-A12120272

📍 30 Marave Road, FL

$2,450,000.00
3 Dorm.
4 Baños
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de tres dormitorios y dos niveles en preconstrucción.
  • Aproximadamente 4,060 pies cuadrados con ventanales de piso a techo.
  • Piscina infinita privada y terrazas expansivas.
  • Acceso al club de playa, spa y centro de fitness del resort.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa 37 en Maravé LXR Residences es una villa en preconstrucción de tres dormitorios y dos niveles en Manuel Antonio, Quepos, Costa Rica. El plano de la villa del desarrollador abarca aproximadamente 4,060 pies cuadrados y cuenta con ventanales de piso a techo, terrazas expansivas y una piscina infinita privada. Diseñada por Carazo Arquitectura con interiores de Curioso Design Studio, la villa combina piedra natural y acabados de madera cálida con un generoso espacio de vida al aire libre. Los propietarios tienen acceso al club de playa, spa, centro de fitness y restaurantes del resort, con las playas y senderos de la selva del Parque Nacional Manuel Antonio cerca. Se ofrece por 2,450,000 USD. La entrega estimada es el cuarto trimestre de 2028, sujeta a hitos de construcción. Los renderizados son impresiones artísticas. Los precios y la disponibilidad están establecidos por el desarrollador y están sujetos a cambios. Comercializado en nombre de Property Pro Partners LLC, el corredor de listado exclusivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,450,000.00
Precio original en que se listó: $2,450,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Puente Fijo
Longitud del frente: 800
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2028
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 30 Marave Road, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,451.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Marave Villa 37 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marave LXR Residenc
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Marave Villa 37
Zonificación: Manuel Antonio

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Joseph Bograd Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Marave
Número de Calle: 30
Estado: Florida
Condado: Otro
Latitud: N0° 0' 0''
Longitud: E0° 0' 0''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120272 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120272
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