Casa adosada (townhouse) en venta en 4246 SW 87th Terrace, Davie, FL 33328 con MLS-A12120283
4246 SW 87th Terrace, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas corredizas de vidrio resistentes a impactos
- Privacidad excepcional sin vecinos directos
- Balcón privado en dormitorio principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa adosada de dos pisos, dos dormitorios, dos baños, lista para mudarse, ubicada en los deseables Pine Island Lakes, Davie, ofrece privacidad excepcional y entorno pacífico al no contar con vecinos directos delante ni detrás. La vivienda cuenta con una sala de estar estilo loft espaciosa con techos altos de estilo catedral y abundante luz natural. El plano incluye un dormitorio y un baño completo en la planta baja, además de un dormitorio principal amplio en la planta alta con balcón privado. Ambos dormitorios cuentan con vestidores. Pisos de losa en toda la propiedad. NUEVAS puertas corredizas de vidrio resistentes a impactos, techo reemplazado en diciembre de 2021 y lavandería independiente. Disfruta de tu patio trasero privado con vista al hermoso lago. La asociación de propietarios incluye seguro exterior y cuidado del césped. La propiedad se encuentra en una zona sin riesgo de inundación. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, área de barbacoa/picnic, canchas de tenis y baloncesto, y un muelle de pesca. Idealmente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Convenientemente situada cerca de escuelas con alta calificación A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4246 SW 87th Terrace, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
