Casa en venta en 2519 NW 62nd Terrace, Margate, FL 33063 con MLS-A12120420

📍 2519 NW 62nd Terrace, Margate, FL 33063

$394,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,145 Sqft / 106.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios, 2 baños
  • Espaciosa sala de estar/oficina que puede servir como tercer dormitorio
  • Sin asociación de propietarios
  • Techo de 2006

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para compradores que buscan agregar su toque personal o inversores que buscan su próximo proyecto. Esta residencia de esquina de 2 dormitorios, 2 baños en Margate ofrece mucho potencial para personalizarla a tu gusto. Además, cuenta con una espaciosa sala de estar/oficina que podría servir como tercer dormitorio. No hay asociación de propietarios. El techo es de 2006. Las características incluyen un patio trasero completamente cercado, un cobertizo de almacenamiento y sistemas de aire acondicionado mini-split más nuevos en toda la propiedad. Convenientemente ubicada en Margate, cerca de centros comerciales, supermercados, restaurantes, escuelas y parques, incluyendo Winfield Park, Tradewinds Park y Butterfly World. Acceso fácil a carreteras principales, incluyendo Sample Road, State Road 7 (441) y la Florida Turnpike. Aproximadamente 20-25 minutos de la playa. Vacío y fácil de mostrar. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $394,900.00
Precio original en que se listó: $394,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,145 Sqft / 106.37 m²
Área del lote: 7,370 Sqft / 684.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,451.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2519 NW 62nd Terrace, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTH MARGATE 1ST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH MARGATE 1ST ADD 50-41 B LOT 22 BLK 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484124021840
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 5:28 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bennett Homes Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 2519
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 30.9''
Longitud: W81° 47' 31''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120420 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120420
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