Casa en venta en 4260 SW 14th Street, Miami, FL 33134 con MLS-A12120505
4260 SW 14th Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el codiciado área de Little Gables
- Gran potencial de transformación y creación de valor
- Lote de 5,350 pies cuadrados con dimensiones de 50.000 x 107
- Garaje para un coche, lavadora nueva y techo hermético de 11 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversionistas, contratistas o compradores que deseen transformar una propiedad y llevar su visión a la realidad. Ubicada en el codiciado área de Little Gables, esta especialidad de mano de obra ofrece un tremendo potencial. Situada en un lote de 5,350 pies cuadrados que mide 50.000 x 107, la propiedad cuenta con un garaje para un coche, lavadora nueva y un techo hermético de aproximadamente 11 años. Convenientemente ubicada cerca de Coral Gables, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, centros comerciales y restaurantes. Una gran oportunidad para renovar, personalizar y crear valor. La propiedad se vende con necesidad de una renovación sustancial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4260 SW 14th Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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