Oficina en venta en 250 NW 183rd Street, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A12120560
250 NW 183rd Street, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficinas médicas/profesionales independiente de primera calidad
- Ubicación de alto tráfico con gran visibilidad frente a la calle
- Exposición sobresaliente al tráfico vehicular diario y excelentes oportunidades de señalización
- Oportunidad de inversión sobresaliente con potencial a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio de oficinas médicas/profesionales independiente de primera calidad! Oportunidad excepcional de poseer una propiedad frente a la calle altamente visible en una ubicación deseable y de alto tráfico. Este edificio atractivo ofrece exposición sobresaliente al tráfico vehicular diario, excelentes oportunidades de señalización y accesibilidad conveniente para clientes, pacientes y personal. Ideal para prácticas médicas, oficinas profesionales, proveedores de atención médica especializada o inversores que buscan una propiedad con gran potencial. Su frente a la calle prominente ofrece excelente visibilidad comercial y oportunidades de marca, mientras que su ubicación estratégica ofrece acceso conveniente a las comunidades residenciales y comerciales circundantes. Perfecto para un propietario-usuario que busca establecer o expandir un negocio en una ubicación altamente visible. ¡Una oportunidad de inversión sobresaliente que combina ubicación, visibilidad, accesibilidad y potencial a largo plazo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 250 NW 183rd Street, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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