Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue PH8, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12120593

📍 5225 Collins Avenue PH8, Miami Beach, FL 33140

$9,900,000.00
5 Dorm.
6 Baños
8,280 Sqft / 769.24 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 8,200 pies cuadrados
  • 5 dormitorios
  • 4 baños completos y 2 medio baños
  • Terraza en la azotea con vistas impresionantes del océano, la bahía y la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular penthouse en Miami Beach de dos pisos con 8,200 pies cuadrados, 5 dormitorios, 4 baños completos y 2 medio baños. Increíble terraza en la azotea con vistas impresionantes del océano, la bahía y la ciudad. Espacio generoso en dos niveles, esta residencia ofrece la escala de una casa alta sobre Miami Beach.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,900,000.00
Precio original en que se listó: $9,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,195.65
Ver más unidades mismo edificio: The Alexander en 5225 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 8,280 Sqft / 769.24 m²
Área Construida: 8,280 Sqft / 769.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Interior: Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $65,297.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue PH8, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $500.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cabaña, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: THE ALEXANDER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ALEXANDER CONDO UNIT PH8 UNDIV 0.75308 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14648-1569 OR 15710-5167 1192 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140191030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 8:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5225
Número de la Unidad: PH8
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 47.5''
Longitud: W81° 52' 44.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120593 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120593
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.