Apartamento (CO-OP) en venta en 17090 NE 14th Avenue 107, Miami, FL 33162 con MLS-A12120659

📍 17090 NE 14th Avenue 107, Miami, FL 33162

$82,000.00
1 Dorm.
1 Baños
688 Sqft / 63.92 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio cómodo de 1 dormitorio y 1 baño
  • Acceso sin escaleras y gran patio cubierto
  • Dos piscinas, club, biblioteca y gimnasio
  • Comunidad 55+ verificada HOPA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio cómodo de 1 dormitorio, 1 baño en la planta baja en una comunidad 55+ muy solicitada en North Miami Beach. Acceso fácil sin escaleras y un gran patio cubierto con vistas a los jardines. Ubicado a solo minutos de la playa, esta comunidad privada ofrece dos piscinas, un club, una biblioteca y un gimnasio. Comunidad verificada HOPA. No se permiten alquileres durante el primer año de propiedad. Se trata de una CO-OP con arrendamiento de terreno y compra solo en efectivo, $510/mes por cuota de asociación y reserva + $143/mes por cuota de arrendamiento de terreno. Llámanos ahora para programar tu visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $82,000.00
Precio original en que se listó: $82,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $119.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 688 Sqft / 63.92 m²
Área Construida: 688 Sqft / 63.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación, Patio, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $139.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17090 NE 14th Avenue 107, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MAR-LEN GARDENS NO 4 CORP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAR-LEN GARDENS NO 4 CORP-CO-OP APT 107 2.22834 SHARES OF 100 8 52 42 1.02 AC M/L BEG 864.36FTN & 334.97FTW OF SE COR OF SW1/4 TH W126.19FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022080400070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greynolds Park
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: JJ Gold Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 17090
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 57.8''
Longitud: W81° 49' 38.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120659 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120659
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