Apartamento en venta en 229 SW 9th Street 608, Miami, FL 33130 con MLS-A12120797

📍 229 SW 9th Street 608, Miami, FL 33130

$470,000.00
1 Baños
527 Sqft / 48.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio totalmente amueblado
  • Diseño contemporáneo con acabados modernos elegantes
  • Flexibilidad de alquiler a corto plazo, incluidos alquileres diarios
  • Ubicación inmejorable a pocos pasos de Brickell City Centre, Metromover y el distrito financiero de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVE, INVERSIÓN Y GANANCIAS EN EL CORAZÓN DE BRICKELL! Descubre SMART Brickell, un moderno condominio boutique que ofrece la combinación perfecta de diseño contemporáneo, estilo de vida urbano y flexibilidad de inversión excepcional. Este estudio totalmente amueblado presenta un diseño abierto cuidadosamente pensado, acabados modernos elegantes y vidrios de piso a techo que llenan el espacio con luz natural. Ideal para inversores y entusiastas del estilo de vida urbano, la propiedad ofrece flexibilidad de alquiler a corto plazo, incluidos alquileres diarios, proporcionando una oportunidad atractiva para generar ingresos. Los propietarios pueden disfrutar de la residencia personalmente, alquilarla de forma estacional o explorar las opciones de gestión del edificio para una experiencia de inversión más pasiva. Disfruta de amenidades estilo resort, incluido servicio de valet, salón en la azotea, piscinas, café en el lugar y áreas comunes modernas. Ubicación inmejorable a pocos pasos de Brickell City Centre, Metromover, restaurantes de clase mundial, compras, vida nocturna vibrante y el principal distrito financiero de Miami. Ya sea que busques una inversión inteligente, una escapada a Miami o ambas, esta es tu oportunidad de ser propietario en uno de los barrios más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $891.84
Ver más unidades mismo edificio: Smart Brickell Lodging 1 en 229 9 Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 527 Sqft / 48.96 m²
Área Construida: 527 Sqft / 48.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 24
Número de unidades en la comunidad o edificio: 100

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,672.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 229 SW 9th Street 608, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $865.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Bar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 229
Nombre de la Subdivisión: SMART BRICKELL LODGING 1 C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SMART BRICKELL LODGING 1 CONDO UNIT 608 UNDIV 2.40113% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33863-2168
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381760470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 11:56 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 11:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 229
Número de la Unidad: 608
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 56.2''
Longitud: W81° 48' 6.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120797 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120797
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