Propiedad Comercial en venta en Miami Beach con MLS-A12120866

LO DESTACADO:

• Activo multifamiliar totalmente renovado de raíz
• Cuatro unidades de 2 dormitorios y cuatro de 3 dormitorios con rentas altas
• Posibilidad de conversión futura a condominio
• Ubicación estratégica en el epicentro de South Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1535 West Ave es un activo multifamiliar excepcionalmente raro y totalmente renovado de raíz en el corazón de South Beach. En pocas palabras, la propiedad representa una de las ofertas multifamiliares Art Deco mejor actualizadas disponibles actualmente en este mercado muy solicitado. Además, una propiedad hermana ubicada en 733 Michigan Avenue, compuesta por 10 unidades igualmente renovadas, está disponible para adquisición ya sea individualmente o como parte de una cartera, brindando a los inversionistas escala inmediata y eficiencias operativas. La propiedad ha invertido más de $800,000 para transformar la propiedad en un activo de alquiler de primera clase, con acabados de alta gama y calidad de condominio en toda la propiedad. 1535 West Ave consta de cuatro (4) unidades de 2 dormitorios / 1 baño con un promedio de $3,140 en rentas actuales y cuatro (4) unidades de 3 dormitorios / 2 baños con un promedio de $4,463, todos asegurados bajo contratos de 12 meses. Dado el nivel de renovación y acabados de las unidades, el activo está bien posicionado para una posible conversión futura a condominio, ofreciendo una vía adicional de monetización. Ubicado estratégicamente en el epicentro de South Beach, la propiedad se beneficia de la proximidad inmediata a los principales impulsores de demanda del área, incluidos Lincoln Road, Ocean Drive, Collins Avenue y Washington Avenue. South Beach sigue siendo uno de los submercados multifamiliares con mayor escasez de oferta en los Estados Unidos, con barreras de entrada significativas y atractivo global duradero.