Apartamento en venta en 8050 W Mcnab Road 320, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26000280
8050 W Mcnab Road 320, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vista al jardín en una comunidad para personas de 55 años o más
- Precio adecuado para alguien que desee remodelar y hacerlo suyo
- Posibilidad de vivir en la propiedad mientras se realizan las remodelaciones
- Cuotas de asociación bajas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Qué gran condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vista al jardín en una comunidad para personas de 55 años o más que está precio para que alguien entre y lo remodele y lo haga suyo. Necesita una rehabilitación total pero se puede vivir en él mientras se está haciendo si así se desea. Distribución de dormitorios separados con muchos vestidores. Cocina con espacio para comer y conexión para lavadora y secadora en la unidad. Cuotas de asociación bajas. La asociación requiere una puntuación crediticia de 660 o más para mudarse. Los propietarios están motivados
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$110,000.00
Precio original en que se listó:
$125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$105.76
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
24 de julio de 2026 8:54 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida:
1,041 Sqft / 96.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Cocina Abovedada
Ventanas:
Persianas, Ventanas tintadas
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$890.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8050 W Mcnab Road 320, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$37,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$466.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio:
CONCORD VILLAGE
Nombre de la Subdivisión:
CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM VIII
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación:
Phoenix Mgt
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CONCORD VILLAGE CONDO
Teléfono de la asociación:
954-640-7070
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM VIII UNIT 320 PER CDO BK/PG: 9388/241
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494109cc0440
Zonificación:
R-3
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de julio de 2026 8:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de junio de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de abril de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:54 pm
Información Adicional
Cortesía de:
E PRO Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Mcnab
Número de Calle:
8050
Número de la Unidad:
320
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 28.4''
Longitud:
W81° 44' 29.5''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
W
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