Apartamento en venta en 8050 W Mcnab Road 320, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26000280

📍 8050 W Mcnab Road 320, Tamarac, FL 33321

$99,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido para este condominio de 2 habitaciones y 2 baños
  • Vista al jardín en comunidad 55+ con requisitos de crédito
  • Amplio vestidor en dormitorio principal y otro gran armario
  • Gran patio que se extiende desde la sala hasta el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propietarios motivados deciden vender ahora. Reducción de precio para este condominio de 2 habitaciones y 2 baños. Con este precio hazlo tu hogar soñado. Condominio con vista al jardín en una comunidad 55+ que está valorado para que alguien entre, lo remodelen y lo haga suyo. Dormitorio dividido con muchos armarios. Cocina con comedor y conexión de lavadora/secadora en la unidad. Dormitorio principal con vestidor y otro gran armario. Gran patio que se expande desde la sala de estar hasta el dormitorio principal. Cuotas de asociación bajas. La asociación requiere puntaje de crédito de 660+ para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,999.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $96.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 9:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida: 1,041 Sqft / 96.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Cocina Abovedada
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $890.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8050 W Mcnab Road 320, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $37,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $466.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: CONCORD VILLAGE
Nombre de la Subdivisión: CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM VIII (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Phoenix Mgt
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CONCORD VILLAGE CONDO
Teléfono de la asociación: 954-640-7070
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM VIII UNIT 320 PER CDO BK/PG: 9388/241
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109cc0440
Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 9:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de abril de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: E PRO Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 8050
Número de la Unidad: 320
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 28.4''
Longitud: W81° 44' 29.5''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000280 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000280
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