Apartamento en venta en 4170 Inverrary Drive 211, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26000491
4170 Inverrary Drive 211, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inquilinos sólidos a largo plazo estarán pronto en la propiedad
- Unidad de esquina con entrada lateral al estacionamiento, sin necesidad de utilizar el lobby
- Baños actualizados y gran balcón
- El propietario ofrecerá un crédito por gastos de cierre de cuatro mil dólares o seis meses de cuotas de asociación pagadas por usted
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversionistas-compradores, ¡preparense. Inquilinos sólidos a largo plazo estarán pronto en la propiedad. Esta es una propiedad de complejo con puntuación crediticia baja de seiscientos treinta o superior. Lavadora/secadora en la unidad para su comodidad. Unidad de esquina con entrada lateral al estacionamiento, sin necesidad de utilizar el lobby. Gran balcón. Gran dormitorio principal. Baños actualizados. En la ruta del autobús y cerca de todo. El propietario dará un crédito por gastos de cierre de cuatro mil dólares o seis meses de cuotas de asociación pagadas por usted. ¿Es esta su propiedad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$133,600.00
Precio original en que se listó:
$133,600.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$131.49
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
9 de julio de 2026 3:03 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,016 Sqft / 94.39 m²
Área Construida:
1,022 Sqft / 94.95 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad:
Zona de estar central accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón, Iluminación
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Fibra de vidrio
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
4
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,287.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4170 Inverrary Drive 211, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$98,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en cocina
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
4170
Nombre de la Subdivisión:
MANORS OF INVERRARY I-8
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Electricidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-497-1222
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
630
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE MANORS OF INVERRARY I-8 CONDO UNIT 211 PER CDO BK/PG: 5954/776
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123gb0210
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sunshine
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de julio de 2026 3:03 am
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de marzo de 2026 3:53 am
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 3:04 am
Información Adicional
Cortesía de:
Infiniti Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Inverrary
Número de Calle:
4170
Número de la Unidad:
211
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 35.9''
Longitud:
W81° 46' 28.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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