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Casa en venta en 21675 Abington Court, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26000717

📍 21675 Abington Court, Boca Raton, FL 33428

$1,550,000.00

6 Dorm.

4 Baños

3,803 Sqft / 353.31 m² Superficie

En Venta

01-21675 Abington Ct Boca Raton, FL-137 Foto #1 de la propiedad

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02-21675 Abington Ct Boca Raton, FL-136 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una comunidad con portón de alta categoría
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
Cocina inspirada en chefs con electrodomésticos de alta gama y encimeras de cuarzo
Piscina de agua salada con calefacción y enfriador, completamente vallada para privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible y completamente reimaginada, esta residencia se encuentra en la prestigiosa comunidad con portón de Boca Falls. Con casi 4.000 pies cuadrados, cuenta con 6 dormitorios y 3,5 baños, además de una sala de medios de tamaño extra en una de las parcelas más grandes. Puede mudarse con tranquilidad gracias a las nuevas características, como un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto completo, una puerta de garaje de impacto nueva, dos unidades de aire acondicionado nuevas, carga para vehículos eléctricos, un calentador de agua nuevo y un sistema de filtración de agua para toda la casa. La cocina inspirada en chefs cuenta con armarios europeos y electrodomésticos de alta calidad de Bosch y Liebherr, una cocina de gas profesional y una estación de café y bebidas integrada con encimeras de cuarzo. Disfrute de su deck privado de travertina y su piscina de agua salada con calefacción y enfriador, completamente vallada para privacidad. Está ubicada en una zona escolar de élite con calificación A y cuenta con comodidades de estilo resort, como un clubhouse renovado, una piscina de tamaño extra, un parque infantil con tirolesa, tenis y pickleball.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00

Precio original en que se listó: $1,550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.06

Precio de Cierre: $1,500,000.00

Transacción cerrada el: 9 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 8:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,803 Sqft / 353.31 m²

Área Construida: 4,558 Sqft / 423.45 m²

Área del lote: 16,117.20 Sqft / 1497.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Aceras, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,018.28

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21675 Abington Court, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $512.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $142.5

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BOCA FALLS PAR T

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 5618830728

Restricciones: Sin restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA FALLS PAR T LT 36

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414722110000360

Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bob Graham Education Center

Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 16 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 8:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 4:04 pm

Última modificación registrada: 9 de abril de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nizz Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Abington

Número de Calle: 21675

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 15.8''

Longitud: W81° 45' 11.2''

Sufijo de la dirección: Court

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26000717

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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